A gestão de imóveis para locação está passando por uma verdadeira revolução. Com o avanço da tecnologia e a busca por mais eficiência, imobiliárias, corretores e proprietários estão aderindo cada vez mais a ferramentas de automação que simplificam processos, economizam tempo e aumentam a rentabilidade.
Se você trabalha com aluguel de imóveis, conhecer as principais ferramentas de automação é essencial para se manter competitivo em 2025. Neste artigo, a Locarmais apresenta as 5 soluções mais eficientes do mercado e como usá-las para transformar a gestão da sua carteira de locação.
CRM imobiliário com fluxos automatizados
Um bom CRM (Customer Relationship Management) não serve apenas para organizar contatos — ele é peça-chave na automação da sua operação. Com ele, é possível:
- Criar fluxos automáticos de atendimento;
- Programar envios de e-mails, lembretes de renovação e reajuste contratual;
- Integrar dados de clientes e imóveis em um só lugar.
Exemplos no mercado: PipeRun, Jetimob, Kenlo.
➡️ Dica Locarmais: Opte por CRMs com integração à garantia locatícia digital para agilizar todo o processo.
Ferramentas de precificação dinâmica
Cobrar o valor certo pelo aluguel é um dos maiores desafios da gestão imobiliária. Com a precificação dinâmica, você pode:
- Ajustar valores automaticamente conforme a demanda do mercado;
- Considerar sazonalidade, eventos locais e ocupação regional;
- Melhorar a taxa de ocupação e a lucratividade do imóvel.
Exemplos no mercado: PriceLabs, Beyond Pricing, RankMyBnb.
➡️ Dica Locarmais: Combine a precificação dinâmica com análises de crédito automatizadas para garantir aluguéis rápidos e seguros.
Plataformas de assinatura digital de contratos
Chega de imprimir, reconhecer firma e agendar idas ao cartório. Com ferramentas de assinatura digital, você automatiza a formalização do contrato em minutos:
- Contratos com validade jurídica;
- Histórico completo de interações;
- Segurança com criptografia e autenticação.
Exemplos no mercado: Clicksign, DocuSign, ZapSign.
➡️ Dica Locarmais: Na nossa plataforma, você integra a assinatura digital com a análise de crédito e a contratação da garantia locatícia — tudo 100% online.
Sistemas de cobrança automatizada
Evite inadimplência e economize tempo com a cobrança automatizada de aluguéis. As ferramentas disponíveis no mercado permitem:
- Emissão automática de boletos;
- Envio de lembretes por e-mail ou SMS;
- Geração de relatórios financeiros em tempo real.
Exemplos no mercado: Superlógica, CondoConta, Asaas.
➡️ Dica Locarmais: Use ferramentas integradas à sua plataforma de gestão para visualizar a saúde financeira da sua carteira com poucos cliques.
Gestão de atendimento via WhatsApp com Chatbots
O WhatsApp é a principal ferramenta de comunicação com inquilinos e proprietários. Com bots automatizados e plataformas de atendimento, você pode:
- Responder dúvidas frequentes automaticamente;
- Encaminhar propostas ou informações de imóveis;
- Agendar visitas e gerenciar leads em tempo real.
Exemplos no mercado: Z-API, Take Blip, RD Station CRM com integração WhatsApp.
➡️ Dica Locarmais: Automatizar o atendimento melhora a experiência do cliente e aumenta sua taxa de conversão em locações.
Conclusão: Imobiliárias mais eficientes com apoio da automação
As ferramentas de automação são mais do que tendências: são requisitos para escalar operações, reduzir custos e oferecer um serviço de alto padrão. Ao adotar essas soluções, você ganha tempo, melhora a experiência do cliente e mantém sua carteira de imóveis sempre em movimento.
Na Locarmais, incentivamos nossos parceiros a evoluir com a tecnologia. Oferecemos uma plataforma digital que integra garantia locatícia, análise de crédito, assinatura de contrato e suporte automatizado, tornando sua gestão mais ágil e lucrativa.
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