O mercado de aluguel por temporada nunca esteve tão aquecido. Com o crescimento do turismo doméstico, a popularização do trabalho remoto e a busca por experiências mais personalizadas de hospedagem, 2025 promete ser o ano de ouro para quem investe em imóveis de curta duração.
Para proprietários atentos às tendências do mercado, é a hora de profissionalizar a gestão dos imóveis e maximizar os lucros com estratégias inteligentes.
Por que o aluguel por temporada está em alta em 2025?
- Turismo regional fortalecido: Com a alta dozz dólar, muitos brasileiros optam por viagens nacionais.
- Expansão do trabalho remoto: Profissionais buscam alternar trabalho e lazer em cidades turísticas.
- Plataformas digitais consolidadas: Airbnb, Booking e novas startups facilitam a oferta e a demanda.
5 estratégias para proprietários lucraram mais com aluguel por temporada
1. Invista em Apresentação e Decoração Profissional
A primeira impressão é decisiva no aluguel por temporada. Aposte em:
- Decoração aconchegante e moderna;
- Fotos profissionais de alta qualidade;
- Tour virtual ou vídeos curtos para divulgar nas redes sociais e plataformas de aluguel.
Ambientes bem apresentados aumentam a taxa de reserva e permitem cobrar tarifas mais altas.
2. Otimize seus anúncios com SEO para plataformas
Assim como nos sites de busca, as plataformas de aluguel funcionam com algoritmos de relevância. Utilize boas práticas de SEO para se destacar:
- Título chamativo e objetivo (ex: “Apartamento moderno para temporada em Maringá – Wi-Fi rápido e pet friendly”);
- Descrição completa, com palavras-chave sobre localização e atributos do imóvel;
- Atualização constante do calendário de disponibilidade.
Quanto melhor otimizado seu anúncio, mais reservas você conquista.
3. Aposte em experiências diferenciadas
Oferecer apenas o espaço físico não basta mais. Crie uma experiência completa:
- Kits de boas-vindas com produtos locais;
- Roteiros personalizados de passeios;
- Facilidades como cafeteira gourmet, bicicletas, Netflix liberado.
Esses pequenos detalhes melhoram as avaliações e geram recomendações orgânicas.
4. Precificação Dinâmica
Use ferramentas de precificação dinâmica que ajustam o valor do aluguel conforme a demanda, datas comemorativas, feriados e eventos locais (como shows, feiras e festivais).
Isso permite:
- Cobrar mais em alta temporada;
- Manter preços competitivos em períodos de baixa;
- Maximizar a ocupação anual.
5. Facilite o processo de reserva e check-in digital
A digitalização é um diferencial decisivo:
- Aceite reservas instantâneas;
- Utilize fechaduras eletrônicas para check-in sem contato;
- Ofereça atendimento rápido por WhatsApp ou plataformas de mensagem.
Quanto mais fácil for reservar e acessar o imóvel, maior será sua taxa de conversão.
Locarmais e o novo cenário do aluguel digital
Assim como o mercado de temporada evoluiu, a garantia locatícia também se modernizou. A Locarmais oferece soluções 100% digitais para tornar o processo de locar imóveis mais rápido e seguro — inclusive para locatários de curta duração.
Com garantias digitais, inquilinos aprovados rapidamente e processos ágeis, você profissionaliza sua gestão e reduz riscos, mesmo em locações por períodos menores.
Conclusão: Oportunidade para quem inova
2025 é o ano para transformar seu imóvel em uma fonte de renda de alto desempenho. Profissionalizar a gestão, investir em experiência do hóspede e adotar soluções digitais são passos essenciais para lucrar mais com aluguel por temporada.
Conte com a Locarmais para deixar sua operação ainda mais segura e digital. O futuro da locação é agora. E ele é para quem está pronto para inovar.
