Por muito tempo, alugar um imóvel significava enfrentar um dos maiores desafios do mercado imobiliário: comprovar renda e apresentar um fiador. Esse modelo tradicional de análise de crédito limitava o acesso à moradia e gerava insegurança para proprietários e inquilinos.
Com o avanço da tecnologia e a digitalização do mercado, surgiram as garantias locatícias digitais, que estão revolucionando a forma como o crédito é analisado e contratado para aluguéis.
Se você é corretor, imobiliária, proprietário ou está prestes a alugar um imóvel, este guia vai te mostrar como as garantias digitais funcionam, por que são mais seguras e eficientes e como a Locarmais está liderando essa transformação.
Como funcionava o modelo tradicional de crédito para aluguel
Até pouco tempo atrás, alugar um imóvel envolvia etapas burocráticas como:
- Apresentar um fiador com imóvel quitado;
- Depositar caução em dinheiro equivalente a 3 aluguéis;
- Enviar diversos documentos impressos;
- Aguardar dias ou semanas por uma aprovação.
Esses modelos, além de excludentes, não ofereciam uma análise real da capacidade de pagamento e nem garantias reais ao proprietário em caso de inadimplência.
O que são garantias locatícias digitais?
As garantias digitais são modelos modernos e 100% online que substituem o fiador, o seguro fiança tradicional e o caução.
Com base em dados financeiros, comportamento de consumo e histórico de crédito, as plataformas como a Locarmais analisam o perfil do inquilino e oferecem uma garantia personalizada, que protege o proprietário e facilita a aprovação do contrato.
Tudo acontece em poucos minutos, com transparência, segurança jurídica e sem burocracia.
Como funciona a análise de crédito na garantia digital?
Cadastro online: O inquilino preenche um formulário digital com dados pessoais e profissionais.
Avaliação de risco: O sistema atribui um perfil de risco e define o tipo de garantia disponível (taxa, cobertura e plano).
Aprovação rápida: Em poucos minutos, o inquilino é aprovado e pode seguir com a assinatura digital do contrato.
Vantagens das garantias digitais para inquilinos
- Sem necessidade de fiador ou caução;
- Processo 100% online, com aprovação em minutos;
- Mais acesso à moradia, mesmo para autônomos e profissionais informais;
- Parcelamento do valor da garantia em até 12 vezes (em alguns planos);
- Privacidade e segurança de dados garantidas.
Vantagens para proprietários e imobiliárias
- Mais segurança contra inadimplência;
- Cobertura personalizada por plano, com proteção de até 40 vezes o valor do aluguel;
- Agilidade na locação, reduzindo a vacância dos imóveis;
- Redução da burocracia, com documentos digitais e gestão integrada;
- Mais conversão de leads qualificados.
Garantia digital é segura? Tem validade jurídica?
Sim. As garantias digitais têm plena validade legal, com base no Código Civil e amparo da jurisprudência. Além disso, todo o processo é formalizado por meio de contrato digital com assinatura eletrônica, seguindo os princípios da Medida Provisória 2.200-2/2001 (ICP-Brasil).
Como a Locarmais inova no mercado de garantias digitais
Na Locarmais, o processo é pensado para ser rápido, justo e seguro:
- Aprovação em menos de 1 minuto;
- Planos flexíveis, que se ajustam ao perfil do inquilino;
- Cobertura ampla para o proprietário (aluguéis, encargos, multas e danos);
- Gestão digital integrada com imobiliárias parceiras;
- Atendimento humanizado e suporte em todas as etapas.
Conclusão: O crédito para aluguel está mais inteligente
As garantias locatícias digitais representam um salto de eficiência e acessibilidade no mercado de locação. Além de democratizar o acesso à moradia, elas reduzem riscos, aceleram negociações e modernizam a experiência para todos os envolvidos.
Se você quer alugar sem burocracia e com total segurança, a Locarmais é a fiadora digital ideal para você.
Solicite sua análise em minutos e descubra como é fácil alugar com quem está transformando o mercado.
