Desde 2020, o modelo de trabalho remoto deixou de ser uma alternativa temporária e passou a integrar a realidade de milhões de brasileiros. Em 2025, o home office continua crescendo — e com ele, surgem novas demandas e transformações profundas no mercado de aluguel residencial.
Neste artigo, você vai entender como o crescimento do trabalho remoto está moldando as decisões de moradia, quais tipos de imóveis estão sendo mais procurados e como se adaptar para lucrar nesse novo cenário.
A consolidação do home office no Brasil
Segundo dados da FGV e do Ipea, cerca de 30% dos profissionais com ensino superior no Brasil trabalham remotamente em 2025 — seja em tempo integral ou em formato híbrido. Empresas de tecnologia, marketing, jurídico, RH e até o setor público adotaram rotinas flexíveis, e essa realidade impacta diretamente a escolha do imóvel.
Quem trabalha de casa precisa de:
- Mais espaço físico para escritório;
- Ambientes com boa iluminação natural;
- Internet de qualidade (fibra óptica ou cabeamento estruturado);
- Regiões mais tranquilas e com boa infraestrutura de serviços.
O que mudou na busca por imóveis?
O perfil do inquilino mudou. Hoje, ele prioriza:
- Imóveis com 2 ou mais quartos (um para uso como home office);
- Casas e apartamentos com sacada, varanda ou quintal;
- Condomínios com coworking, salas de reunião ou Wi-Fi nas áreas comuns;
- Regiões com bom custo-benefício, mesmo que mais distantes dos centros comerciais.
Essa mudança impulsionou o crescimento de bairros periféricos e cidades vizinhas aos grandes centros, especialmente quando há transporte rápido e estrutura digital robusta.
O novo mindset do inquilino pós-pandemia
Se antes o aluguel era pensado com foco no deslocamento diário até o trabalho, agora a prioridade é o conforto dentro de casa. O inquilino 2025 quer:
- Ter uma vida com mais equilíbrio;
- Fugir da supervalorização dos centros urbanos;
- Alugar com menos burocracia e de forma digital;
- Escolher imóveis que “se encaixem” no seu estilo de vida remoto.
Oportunidade para corretores, imobiliárias e proprietários
Quem entende esse novo comportamento tem grandes chances de alugar mais rápido e com melhor retorno. Algumas ações práticas:
- Invista em fotos e vídeos de qualidade, destacando o espaço para home office;
- Ofereça visitas virtuais e contratação digital para agilizar o processo;
- Trabalhe com garantias locatícias modernas (como a Locarmais), que aprovam rápido e 100% online;
- Destaque nas descrições dos imóveis características valorizadas por quem trabalha de casa.
Como a Locarmais apoia esse novo cenário?
A Locarmais acompanha a transformação do mercado e facilita a vida de quem quer alugar sem complicações. Com a gente, o inquilino consegue:
- Ser aprovado em até 1 minuto com análise digital;
- Assinar o contrato remotamente, com validade jurídica;
- Garantir um processo rápido, seguro e 100% online.
Para corretores e imobiliárias, isso significa mais velocidade no fechamento, menos burocracia e um diferencial competitivo em um mercado cada vez mais digital.
O futuro da locação é conectado à vida real do morador
O home office não é uma moda — é uma mudança estrutural no estilo de vida de milhões de brasileiros. Entender isso é essencial para se posicionar bem no mercado de aluguel em 2025 e além.
📣 Esteja pronto para o novo perfil de morador. E, claro, conte com a Locarmais para oferecer garantia locatícia digital, ágil e segura.
