O distrato com débitos deve incluir a data de saída do imóvel e a descrição detalhada de todos os valores devidos, como aluguel em aberto, multa rescisória, contas de consumo (água, luz, condomínio, IPTU), além de orçamentos e notas fiscais de reparos necessários. Caso o inquilino não assine o distrato, é possível anexar um comprovante de ciência dos débitos (mensagem, e-mail ou documento equivalente).